2008〜2018年築, 専有面積49.35㎡〜69.35㎡の平均販売価格
東京都
186.8万円/㎡
前年比+35.0%
港区
301.2万円/㎡
前年比+12.6%
ブランズ麻布狸穴町
東京都港区麻布狸穴町
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩6分
2013年築 / 10階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
22,701万円
382.5万円/㎡
16,283
20,562
24,841
29,119
AI査定結果
推定相場価格
22,701万円
382.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,562万円〜24,841万円
346.5万円/㎡〜418.5万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年7月12日
ブランズ麻布狸穴町
24,800万円（417.9万円/㎡）/ 1階 / 59.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は487.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（417.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 24,800万円 | 417.9万円 | 1階 | 59.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 29,800万円 | 470.8万円 | 5階 | 63.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 49,900万円 | 588.9万円 | 8階 | 84.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 49,990万円 | 564.2万円 | 8階 | 88.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 36,000万円 | 568.7万円 | 5階 | 63.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/20 | 42,500万円 | 479.6万円 | 7階 | 88.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 36,000万円 | 568.7万円 | 5階 | 63.3㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/02/12 | 36,000万円 | 568.7万円 | 5階 | 63.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 36,000万円 | 568.7万円 | 5階 | 63.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 41,800万円 | 478.9万円 | 6階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 42,800万円 | 490.3万円 | 6階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 44,800万円 | 513.2万円 | 6階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 18,000万円 | 290.8万円 | 3階 | 61.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 15,500万円 | 261.2万円 | 1階 | 59.35㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は358.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（417.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ブランズ麻布狸穴町 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅6分 | 24,800万円 | 417.9万円 | 59.35㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークハウス赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 25,990万円 | 371.2万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランスイート広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 26,480万円 | 363.8万円 | 72.79㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/13 | ウェリス六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 22,800万円 | 340.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 北西 | 2014年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35%上昇、港区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（417.9万円）は港区の平均と比較して38.7%割高です。
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